法治日?qǐng)?bào)全媒體記者 唐榮 莫雅璇 通訊員 李蔚然 彭梓濤 

作為深圳市“山海連城”的重要成員之一，坐落在南山區(qū)的環(huán)西麗湖綠道自2025年2月投入使用以來(lái)，已經(jīng)成為市民慢跑、騎行、休閑等活動(dòng)的網(wǎng)紅打卡地。然而，緊鄰環(huán)西麗湖綠道的一處地塊長(zhǎng)期被早已停止運(yùn)營(yíng)的企業(yè)占用，處于閑置荒廢狀態(tài)，這不僅造成寶貴的土地資源浪費(fèi)，也與周邊優(yōu)美的環(huán)境格格不入。 

為徹底激活該地塊價(jià)值、實(shí)現(xiàn)片區(qū)整體功能和品質(zhì)提升，近日，南山區(qū)人民法院集結(jié)執(zhí)行力量，法院黨組書(shū)記、院長(zhǎng)馬文權(quán)帶隊(duì)行動(dòng)，順利強(qiáng)制騰退位于西麗湖畔超2萬(wàn)平方米的園區(qū)及廠房，南山區(qū)西麗街道黨工委書(shū)記陳新生及相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人，多名南山區(qū)人大代表、政協(xié)委員到場(chǎng)見(jiàn)證。 

在本案中，根據(jù)生效判決，被告金某公司應(yīng)向原告福某公司（區(qū)屬?lài)?guó)企子公司）返還涉案園區(qū)2萬(wàn)余平方米土地，并支付占用費(fèi)等。金某公司逾期未履行法定義務(wù)，福某公司遂向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。根據(jù)區(qū)發(fā)展規(guī)劃，涉案土地回收后將進(jìn)行重整以提升片區(qū)功能，時(shí)間緊迫，亟需盡快完成清退移交。 

然而，金某公司因經(jīng)營(yíng)不善已停止運(yùn)營(yíng)兩年有余，租期早已屆滿(mǎn)，復(fù)產(chǎn)遙遙無(wú)期，且金某公司拖欠員工工資，長(zhǎng)期閑置造成土地資源浪費(fèi)。金某公司在南山區(qū)人民法院有多起涉訴糾紛，設(shè)備被多家法院查封，公司已資不抵債，勞企矛盾尖銳，倉(cāng)促搬遷很可能激化矛盾，這大大增加了執(zhí)行的難度和緊迫性。 

面對(duì)復(fù)雜局面，南山區(qū)人民法院著眼促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、司法助企、保障民生等多重目標(biāo)，積極對(duì)接轄區(qū)多家單位，多次召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)、接待員工代表等，確定了“執(zhí)轉(zhuǎn)破”、土地騰退等多方案同步推進(jìn)的工作思路：執(zhí)行法官對(duì)涉案土地多次實(shí)地勘查取證，張貼搬遷公告，并約談被執(zhí)行人法定代表人，深入釋法明理，督促被執(zhí)行人配合法院執(zhí)行；法院在推進(jìn)土地騰退工作同時(shí)，針對(duì)企業(yè)無(wú)力償債的現(xiàn)狀，推動(dòng)破產(chǎn)程序依法依規(guī)開(kāi)展，審慎處理企業(yè)債務(wù)化解與員工安置等問(wèn)題，并向企業(yè)員工做好解釋溝通工作。 

經(jīng)過(guò)法院前期充分的協(xié)調(diào)溝通，金某公司法定代表人對(duì)執(zhí)行工作表示理解，愿意積極配合騰退工作。 

當(dāng)日上午10時(shí)許，執(zhí)行干警到達(dá)園區(qū)現(xiàn)場(chǎng)，根據(jù)提前制定的方案開(kāi)展騰退行動(dòng)。執(zhí)行法官向被執(zhí)行人依法宣讀執(zhí)行通知書(shū)，告知其拒不配合或阻礙法院執(zhí)行的法律后果。隨后，執(zhí)行干警進(jìn)入園區(qū)廠房?jī)?nèi)，對(duì)廠房物品逐一清點(diǎn)、集中封存，并將物品存放至指定保管區(qū)域，騰退過(guò)程平穩(wěn)有序。在核實(shí)各間廠房的搬遷情況后，執(zhí)行法官現(xiàn)場(chǎng)制作執(zhí)行筆錄，并由雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)。至此，騰退行動(dòng)順利結(jié)束，涉案土地及建筑物成功交付申請(qǐng)執(zhí)行人，為超2萬(wàn)平方米的園區(qū)騰退行動(dòng)畫(huà)上圓滿(mǎn)句號(hào)。